Curso: Avaliação de Bens – Imóveis Urbanos (ABNT NBR 14.653-2)

Curso: Avaliação de Bens – Imóveis Urbanos (ABNT NBR 14.653-2)

Código: T051

MODALIDADE: In Company, Online ou consulte-nos.

DURAÇÃO: 20 horas-aula ou conforme customização.

DATA E HORÁRIO: Para saber datas de novas turmas, fale conosco.

PLATAFORMAS DE ENSINO:

INTRODUÇÃO: 

  • Preparamos um Curso EAD (online, com aulas remotas) voltado à área de Engenharia de Avaliações com base na ABNT 14.653-2: Avaliação de Imóveis.

 

  OBJETIVOS:

Proporcionar ao aluno conhecimentos específicos para avaliações de bens para diversas finalidades como:
  • Avaliação Judicial e Extrajudicial;
  • Avaliação para Venda;
  • Avaliação para Locação;
  • Avaliação para Seguro, Garantia e Penhora.

 

  O QUE O ALUNO IRÁ APRENDER:

  • Estudar e entender os procedimentos gerais adotados pela Norma Brasileira da ABNT, a NBR 14.653 – Parte 2 – Imóveis urbanos, pelo Método Comparativo de Dados de Mercado por Tratamento de Fatores.
  • Esclarecer procedimentos práticos para os Engenheiros de Avaliações que possam executar avaliações de maneira padronizada, fundamentada cientificamente e em conformidade com setores fiscais, contábeis e financeiros dentro do campo de Engenharia de Avaliações.

 

  PÚBLICO-ALVO:

  • Engenheiros Civis;
  • Arquitetos;
  • Profissionais da área interessados em conhecer sobre a ementa do curso.

 

EMENTA:

    1. Módulo 1:
      1. Objetivo da disciplina
        1. Tipos de Avaliações
      2. Mercado de atuação
        1. Abrangências
        2. Legislação pertinente
        3. CREA / CONFEA
        4. Leis Federais
        5. Código de Defesa do Consumidor
        6. Comitê de Pronunciamentos Contábeis – CPC
      3. As Normas de Avaliação de Bens
        1. ABNT 14.653 e suas partes
      4. Princípios Gerais para Avaliação de Bens
        1. Definições ABNT 14.653-1 e ABNT 14.653-2
        2. Conceitos ABNT 14.653-1 e ABNT 14.653-2
      5. Procedimentos de Excelências
        1. Conceitos 14.653-1 e ABNT 14.653-2
        2. Princípios 14.653-1 e ABNT 14.653-2
      6. Atividades Básicas
        1. Procedimentos ABNT 14.653-1
    2. Módulo 2:
      1. Objetivos Específicos
        1. Conceitos ABNT 14.653-2
      2. Classificação de Bens e de Setores Econômicos
        1. Especificados na ABNT 14.653-2
      3. Atividades Específicas
        1. Conceitos dados na ABNT 14.653-2
      4. Metodologias para Avaliações
        1. Coleta de dados
        2. Métodos consagrados
    3. Módulo 3:
      1. Grau de Fundamentação e Precisão Metodologia Aplicada para Avaliações
      2. Método Comparativo de Dados de Mercado
      3. Tratamento dos fatores
      4. Tabela
    4. Módulo 4:
      1. Vistoria – Dicas e cuidados – Simulação de vistoria em campo
      2. Laudo de Avaliação – Laudo de Avaliação Simplificado – Laudo de Avaliação Completo – Laudo aceito nos principais bancos
      3. Estudo de Caso (Trabalho) Referências Bibliográficas
    5. Módulo 5:
      1. Exercícios (extraclasse)
      2. Tirar Dúvidas (online)
      3. Prova Final (extraclasse)
      4. ART (orientar o aluno a emitir ART)

 

  1.  

  CONTEÚDO (O QUE VOCÊ VAI RECEBER):

  • Apostila com slides das aulas com conteúdos estudado em pdf;
  • Exercícios e trabalhos por meio digital;
  • Certificado (em PDF) com número de ART (anotação de responsabilidade técnica) exclusiva para esta turma;
  • Laudo de Exemplo.

 

  OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

    1. Atividades diárias;
    2. Curso aceito pelas principais instituições financeiras;
    3. Prova final será apresentação de um laudo de avaliação de item a ser definido em aula;
    4. NORMA ABNT: Faça sua aquisição pelo link: https://www.abntcatalogo.com.br/confea/ .
Além das aulas, a (o) participante terá direito a:
    1. Aulas gravadas (para assistir até 30 dias depois do início do curso);
    2. Material extra para estudo;
    3. Modelos de laudos de avaliações conforme ABNT 14653-2.

 

  PARA INVESTIMENTO E INSCRIÇÃO

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