CURSO: AVALIAÇÃO DE BENS – IMÓVEIS URBANOS – ABNT NBR 14.653-2
CURSO ONLINE (EAD) | Cód.: GA4
MODALIDADE: Aulas Remotas (Educação à Distância) – C06_21
DURAÇÃO
- 20 horas/aula
DATA E HORÁRIO:
PLATAFORMAS DE ENSINO: Google Classroom | Microsoft Teams
INTRODUÇÃO
Preparamos um Curso EAD (online, com aulas remotas) voltado à área de Engenharia de Avaliações com base na ABNT 14.653-2: Avaliação de Imóveis.
OBJETIVOS
Proporcionar ao aluno conhecimentos específicos para avaliações de bens para diversas finalidades como:
- Avaliação Judicial e Extrajudicial;
- Avaliação para Venda;
- Avaliação para Locação;
- Avaliação para Seguro, Garantia e Penhora.
PARA INVESTIMENTO E INCRIÇÃO
- Acesse Sympla
O QUE O ALUNO IRÁ APRENDER
- Estudar e entender os procedimentos gerais adotados pela Norma Brasileira da ABNT, a NBR 14.653 – Parte 2 – Imóveis urbanos, pelo Método Comparativo de Dados de Mercado por Tratamento de Fatores.
- Esclarecer procedimentos práticos para os Engenheiros de Avaliações que possam executar avaliações de maneira padronizada, fundamentada cientificamente e em conformidade com setores fiscais, contábeis e financeiros dentro do campo de Engenharia de Avaliações.
PÚBLICO-ALVO
- Engenheiros Civis;
- Arquitetos;
- Profissionais da área interessados em conhecer sobre a ementa do curso.
EMENTA
MÓDULO 1
Objetivo da Disciplina
Objetivo da Disciplina
– Tipos de Avaliações de Imóveis
Mercado de Atuação
– Abrangências
Legislação Pertinente
– CREA / CONFEA
– Leis Federais
– Código de Defesa do Consumidor
As Normas de Avaliação de Bens
– ABNT 14.653 e suas partes
Princípios Gerais para Avaliação de Bens
– Definições ABNT 14.653-1 e ABNT 14.653-2
– Conceitos ABNT 14.653-1 e ABNT 14.653-2
Atividades Básicas
– Procedimentos ABNT 14.653-1
MÓDULO 2
2.1 Objetivos Específicos
– Conceitos ABNT 14.653-2
2.2 Classificação dos Imóveis Urbanos
– Especificados na ABNT 14.653-2
2.3 Atividades Específicas
– Conceitos dados na ABNT 14.653-2
2.4 Metodologias para Avaliações
– Coleta de dados
– Escolha das amostras
MÓDULO 3
3.1 Grau de Fundamentação e Precisão
3.2 Metodologia Aplicada para Avaliações
– Método Comparativo de Dados de Mercado
– Tratamento dos fatores – Tabela
MÓDULO 4
4.1 Vistoria
– Dicas e cuidados
– Simulação de vistoria em campo
4.2 Laudo de Avaliação
– Laudo de Avaliação Simplificado
– Laudo de Avaliação Completo
– Laudo aceito nos principais bancos
4.3 Estudo de Caso (Trabalho)
Referências Bibliográficas
MÓDULO 5
5.1 Exercícios Extraclasse
5.2 Tirar Dúvidas Online
5.3 Prova Final Extraclasse
5.4 ART (orientar o aluno a emitir ART)
CONTEÚDO (O QUE VOCÊ VAI RECEBER)
- Apostila com slides das aulas com conteúdos estudado em pdf;
- Exercícios e trabalhos por meio digital;
- Certificado (em PDF) com número de ART (anotação de responsabilidade técnica) exclusiva para esta turma;
- Laudo de Exemplo.
NOSSO DIFERENCIAL
Vídeos com simulações de avaliação de imóveis (1 x vídeo apartamento + 1 x vídeo terreno)
O aluno faz um laudo completo e o instrutor corrige
Planilhas (MS Excel) para avaliação de imóveis
INSTRUTOR
Eng. Civil Gabriel Aguilar
- Engenheiro Civil (UNESA-RJ);
- Extensão Avaliações e Perícias de Engenharia (UFF-RJ);
- Pós-Graduação Gestão de Projetos (UCAM-RJ);
- Pós-Graduando Especialização em Avaliações e Perícias de Engenharia (BSSP-RJ);
- Engenheiro de Avaliações de Imóveis conforme ABNT 14.653 parte 2;
- Professor de cursos de extensão.
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/peritoengenheiroaguilar/
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
- Atividades diárias;
- Curso aceito pelas principais instituições financeiras;
- Prova final será apresentação de um laudo de avaliação de item a ser definido em aula;
- NORMA ABNT: Faça sua aquisição pelo link: https://www.abntcatalogo.com.br/confea/ .
Além das aulas, a (o) participante terá direito a:
- Aulas gravadas (para assistir até 30 dias depois do início do curso);
- Material extra para estudo;
- Modelos de laudos de avaliações conforme ABNT 14653-2.
PARA INVESTIMENTO E INCRIÇÃO
- Acesse Sympla
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